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A gestão contábil de um imóvel rural exige conhecimento específico da legislação agrária, tributária e previdenciária, além do domínio das rotinas de controle físico e financeiro da produção. Na Akountrix Contabilidade oferecemos um serviço técnico e integrado que contempla desde a escrituração do Livro Caixa do Produtor Rural até o planejamento tributário e suporte em fiscalizações. Nosso objetivo é garantir conformidade legal, reduzir riscos e identificar oportunidades de economia fiscal de forma documentada e auditável.
Declaração do ITR e Regularização Cadastral
A apresentação correta da Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR) depende de informações cadastrais (matrícula, área total, áreas produtivas e reservas legais) e do correto cálculo da base de cálculo — que pode envolver fatores como área explorada, grau de utilização e valor da terra nua. Realizamos:
Levantamento de áreas e cruzamento com a matrícula do imóvel;
Apuração de valores conforme critérios do INCRA e Receita Federal;
Preenchimento e transmissão da declaração via portal da RFB;
Verificação de eventuais passivos e orientações para retificação ou parcelamento.
Também orientamos a atualização do CCIR (INCRA) e a inserção/atualização do Cadastro Ambiental Rural (CAR), componentes fundamentais para acessos a programas e financiamentos rurais.
Documentos Necessários (lista prática para o produtor)
Matrícula e registro do imóvel rural;
Notas fiscais de venda e compra (produtos e insumos);
Comprovantes de pagamentos (fornecedores, folha, serviços terceiros);
Contratos de arrendamento, parceria ou comodato;
Extratos bancários da conta da atividade rural;
Certidões negativas, se houver, e documentos pessoais/CNPJ.
Benefícios para o Produtor
Conformidade documental reduzindo o risco de autuações;
Otimização da carga tributária por meio de planejamento técnico;
Melhor visibilidade financeira com relatórios por atividade;
Acesso facilitado a crédito rural e programas governamentais, pela regularidade cadastral (CAR, CCIR).
Meu Imóvel Rural — Plataforma Oficial do Governo Federal
O Meu Imóvel Rural é um sistema digital criado pelo Governo Federal, em parceria com o Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI), INCRA, Receita Federal e Ministério da Agricultura, que reúne em um só lugar as principais informações cadastrais, fundiárias e ambientais dos imóveis rurais de todo o país.
A plataforma está disponível de forma gratuita no portal gov.br e também como aplicativo para celulares Android e iOS.
O sistema foi desenvolvido para unificar os dados de diferentes cadastros rurais, facilitando o acesso à informação pelo proprietário, contador ou gestor da propriedade.
Antes, o produtor precisava consultar diversos sistemas (CAR, SNCR, SIGEF, CCIR) para verificar a situação do imóvel. Agora, tudo está concentrado no Meu Imóvel Rural, simplificando a gestão e reduzindo a burocracia.
O aplicativo reúne dados oficiais dos seguintes sistemas federais:
SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária) — informações georreferenciadas e certificação de limites da propriedade.
SNCR (Sistema Nacional de Cadastro Rural) — dados de titularidade, posse, arrendamento e área total.
SICAR (Sistema do Cadastro Ambiental Rural) — situação ambiental, áreas de preservação e reservas legais.
CAF (Cadastro Nacional da Agricultura Familiar) — dados de agricultores familiares e beneficiários de políticas públicas.
Essas integrações permitem visualizar e comparar as informações oficiais do imóvel, apontando eventuais divergências entre os cadastros.
Funcionalidades do Meu Imóvel Rural
Consulta de dados cadastrais e ambientais do imóvel em tempo real;
Download de documentos oficiais em PDF, como recibos e certidões;
Identificação de inconsistências entre sistemas (por exemplo, diferença de área declarada);
Acesso a links diretos para correção das informações no sistema de origem;
Visualização de mapas e polígonos georreferenciados das áreas registradas;
Futuramente, envio de notificações automáticas sobre pendências e regularizações.
Deseja verificar a situação do seu imóvel rural e garantir conformidade com o Governo Federal?
Entre em contato com nossa equipe e descubra como a Akountrix Contabilidade pode te ajudar a integrar, atualizar e otimizar a gestão da sua propriedade rural.
💬 Solicite uma análise gratuita do seu imóvel rural através do formulário de contato ou WhatsApp.
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